iBlog des Krecki

Passiert das….

“Zum Glück” war es mein Auto….bleiben mir wenigstens Kosten erspart…

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Vor einem Jahr habe ich Flexstrom als Anbieter für meinen Strom gewählt und war mit der Leistung und dem Preis sehr zufrieden. Das Paket mitb 3.600kwH hat mich ca. 630,00 EUR gekostet (2,00 EUR Grundgebühr je Monat, sowie 16,7ct/kwH. Das Angebot war damals unschlagbar. Nun ein Jahr später steht die Vertragsverlängerung an. Mit meinem Strompaket werde ich wohl eine Punktlandung machen, mein durchschnittlicher Stromverbrauch liegt bei etwa 305kwH im Monat, Tendenz fallend. Ich hab nun ein Angebot von Flexstrom für eine evtl. Vertragsverlängerung erhalten und ich war schockiert. Sie konnten mir nun folgendes Angebot machen:

Arbeitspreis: 0,229 €/kWh

• Jahresverbrauch:  3600 kWh
• Grundgebühr:  9,70 €/Monat
• Bonus aus dem ersten Vertragsjahr: 110,00 €
• Gewünschte Zahlungsweise: jährlich

Gesamtpreis ohne Preisgarantie: 830,80 €/ Jahr (inkl. 19% MwSt.).

Natürlich war ich mit diesem Angebot nicht einverstanden. Wie kann es sein, dass Bestandskunden schlechter eingestuft werden als Neukunden? Auf Nachfrage, ob ich das Angebot laut Homepage für Neukunden auch für Bestandskunden gilt, wurde mir mitgeteilt, dass dies nicht möglich ist. Ich habe dann vorsorglich meinen Stromvertrag vorsorglich gekündigt in der Hoffnung, dass mir dann evtl. ein besseres Angebot vorgelegt wird oder ich dann die Möglichkeit habe, mir einen neuen Anbieter zu suchen. Die Kündigung wurde ohne Anstalten angenommen, es folgte auch kein neues Angebot. Auf telefonischer Nachfrage hin wurde mir auch mitgeteilt, dass das auch das Geschäftsprinzip sei, Kunden im ersten Jahr günstige Angebote zu machen und im 2. Jahr dann richtig abkassieren. Tolles Geschäftsprinzip, was dann wohl bedeutet, jedes Jahr den Anbieter zu wechseln.

Nun bin ich auf der Suche nach einem neuen Anbieter und dabei auf einen alten bekannten gestoßen, Teldafax. Teldafax kann mir folgendes anbieten:

TelDaFax 1710 L von TelDaFax:

• Jahresverbrauch: 4000 kWh
• Verbrauchspreis: Paketpreis für 4.000 kWh: 640,00 Euro (=16,00 Cent/kWh)
• Mehrverbrauchspreis: 19,59 Cent/kWh
• Grundpreis: 5,95 Euro/Monat (71,40 Euro/Jahr)
• Bonus: 100 Euro Neukundenbonus
• Zusatzkosten: keine
• Kaution: keine
• Preisgarantie: 6 Monate
• Zahlungsweise: jährlich

Dieses Angebot werde ich wohl annehmen, es sei denn es ergibt sich in den nächsten Wochen noch etwas günstigeres.

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Kaum blüht die Kirsche kommen auch die ersten Mariechen(käfer) angeflattert…

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…auf dem Marienberg in Brandenburg an der Havel.

Schneeverhältnisse wie in den Alpen. Wann gabs das zum letzten Mal in Brandenburg?

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Heute nun war es endlich soweit, der langersehnte Notartermin stand an. Wir waren ganz schön aufgeregt, war es ja ein für uns besonderes Ereignis. Um 18:00 Uhr begann der Termin. Der Notar hat den gesamten Kaufvertrag vorgelesen, unsere gewünschten Änderungen (zB die Sache mit dem Energiepass) wurden allesamt aufgenommen. Um Punkt 19:00 haben wir dann unsere bisher zweitwichtigste Unterschrift (nach der auf der Heiratsurkunde) geleistet. Nun sind wir erstmal mittelbarer Besitzer einer Immobilie auf dem Görden. Übergabetermin ist Mitte Oktober, Einzug dann Ende Oktober.

Hier mal ein Bild unseres neuen Heimes:

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Heute haben wir das Haus mal richtig ausgiebig und in Ruhe inspiziert. Wir waren vorher schon ein paar Mal im Haus gewesen, jedoch haben wir dieses noch nie so intensiv unter die Lupe genommen. Ich habe auch mehrere Bilder gemacht, zur “Beweissicherung”. Das Haus wirkte heute irgendwie größer als sonst,richtig groß. Mängel oder ähnliches sind uns nicht weiter aufgefallen, außer das was schon bekannt war. Nun wissen wir, welche Zimmer wir streichen bzw. tapezieren werden und was sonst noch auf uns zukommt. Die Freude auf unseen Einzug steigt nun von Tag zu Tag…

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Ich hab mich nun mal in die gesamte “Energiesparverordnungsmaterie” reingelesen bzw. beraten lassen und dabei bin ich auf interessante Dinge gestoßen. Wie bereits geschrieben, muss der Verkäufer dem Käufer einen Energiepass vorlegen, wenn dieser einen fordert. Kommt der Verkäufer dieser Aufforderung nicht nach, so handelt er ordnungswidrig.

Es gibt 2 Arten von Energiepässen, den verbrauchsorientierten sowie den bedarfsorientierten Energiepass. Der verbrauchsorientierte sagt so gut wie nichts über die Wärmedämmung des Hauses aus, er liefert lediglich allgemeine Angaben zum Haus zum Verbrauch an Energie, welche zum Erwärmen der Räume und des Wassers benötigt wird. Der bedarfsorientierte Energiepass hingegen liefert deutlich wichtigere Daten. Dieser Ausweis bewertet ein Haus an den räumlichen Gegebenheiten wie Form und Raumhöhen sowie an der Isolierung oder Dämmung des Daches oder der Außenwände. Es gab bis Ende 2008 eine Übergangsfrist, dass beide Ausweise gültig waren.
Die bisherigen Eigentümer wurden von mir nun darüber informiert und darauf hingewiesen dass ich einen Energieausweis sehen möchte.

Update:

Nach nochmaliger Rücksprache mit dem zuständigen Energieberater wurde mir mitgeteilt, dass für unser Haus ein verbrauchsorientierter Ausweis ausgestellt werden kann. Sollte dieser fragwürdige Ergebnisse liefern, werden wir von aus einen bedarfsorientierten Ausweis erstellen lassen.

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Der Entwurf des Kaufvertrages wurde nun von mehreren Leuten, die sich rechtlich mit so etwas auskennen, gegengelesen. Folgender Absatz wurde daraufhin immer wieder angesprochen:

Der Notar hat die Vertragsparteien auf die mit dem 01.07.2008 folgenden Wirkungen der Energiesparverordnung hingeweisen und belehrt. Der Energiepass ist ein Ausweis über die Energieeffizienz eines Gebäudes….Der Verkäufer erklärt, dass er keinen Energiepass für das Gebäude besitzt. Da für das aufstehende Gebäude kein Energiepass vorgelegt werden kann, ist der Käufer auf die möglichen Folgen der Beschaffung und Mehrkosten hingewiesen worden.

Gemäß §16 Abs. 2 EnEV muss beim Verkauf eines Hauses dieser Pass vorliegen!  Daher werde ich darauf bestehen, ich hoffe jedoch, dass aus der aktuellen Energiesparverordnung nicht irgendwelche Auflagen für das zu erwerbende Haus resultieren, sodass ungeahnte Mehrkosten auf mich zukommen könnten.

Mal schauen was ein hiesiger Energieberater dazu sagt…

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