Kreckis Blog

Heute ist der offzielle Blogday 2009. Ziel dieses Tages ist es 5 (für mich) interessante Blogs vorzustellen und die Blogger über den Blogday 2009 zu informieren. Nun meine 5 Blogs die ich immer wieder gerne lese

Marc´s Blog. Interessantes aus dem Leben des Marc.

Firefox. Kritisches zum Thema Datenschutz und Internet, sowie viele weitere interessante Beiträge.

Brandenblog. Der Blog für Brandenburg mit vielen netten Anekdoten zur guten alten Zeit.

Caschys Blog. Abwechslungsreiche Beiträge über verschiedene Themen.

Stephs World. Auch hier allerlei Interessantes

Nun muss ich nur noch einen Link auf die Blogday-Seite und die entsprechende Technorati-Seite setzen und schon bin ich fertig.

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schaut selbst…so ab etwa 1:23…

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Heute nun war es endlich soweit, der langersehnte Notartermin stand an. Wir waren ganz schön aufgeregt, war es ja ein für uns besonderes Ereignis. Um 18:00 Uhr begann der Termin. Der Notar hat den gesamten Kaufvertrag vorgelesen, unsere gewünschten Änderungen (zB die Sache mit dem Energiepass) wurden allesamt aufgenommen. Um Punkt 19:00 haben wir dann unsere bisher zweitwichtigste Unterschrift (nach der auf der Heiratsurkunde) geleistet. Nun sind wir erstmal mittelbarer Besitzer einer Immobilie auf dem Görden. Übergabetermin ist Mitte Oktober, Einzug dann Ende Oktober.

Hier mal ein Bild unseres neuen Heimes:

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und ich war dabei! Gestern gegen 10 vor zwölf wurde nun das lang ersehnte Innenstadtcenter, die Sankt Annen Galerie, eröffnet. 0:01 wurde nicht eingehalten, da die Verantwortlichen wohl Angst vor den Massen hatten. Die Reden wurden gekürzt, das Feuerwerk glaube ich auch (ansonsten war es echt zu kurz…) sodass die offizielle Eröffnung wohl am 27. über die Bühne ging. Wir waren zu dritt dabei gewesen, in der Hoffnung, dass Media Markt nochmal besondere Rabatte gewährt. Dem war leider nicht so, trotzdem hat sich Marc einen Fernseher gegönnt. Es herrschte ein riesiges Gedränge im Center, besonders natürlich im MediaMarkt. Beim Einlass sind alle Leute an den geöffneten Geschäften vorbeigelaufen, jeder hatte nur ein Ziel: den MediaMarkt. Dieser wurde dann gesondert um 5 vor zwööf geöffnet. Die Massen strömten ein, fast alle hatten nur ein Ziel, die angebotenen LCD TVs. Ich wollte meiner Frau ein Handy kaufen, hatte es auch eine Stunde in der Hand, jedoch hat sich an den Kassen nichts mehr bewegt, sodass ich gegen 1 dann ohne Handy wieder raus bin, dass kaufe ich dann später. Zwischendurch hatte ich auch meine Gefolgsgenossen verloren, die dann, als ich es aus dem MediaMarkt geschafft hatte bereits im Bett lagen… .

Trotzdem war es ein einmaliges Erlebnis! Wann und wo eröffnet das nächste Center?

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die Sankt Annen Galerie öffnet heute Nacht ihre Pforten! Unsere Innenstadt hat dann endlich ein vernünftiges Einkaufscenter mit ein paar Geschäften die sogar mich interessieren, da ich meistens alles im Internet bestelle. Ich hab Urlaub und daher werde ich mir die Eröffnungszeremonie mal anschauen. Anschließend werde ich den Media Markt und den Esprit stürmen in der Hoffnung ein paar Schnäppchen zu ergattern.

Ein leichtes Kribbeln verspüre ich jetzt schon…

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Brombachsee? Jedem, dem ich von unserem diesjährigen Urlaubsziel erzählt habe, war dieser See unbekannt gewesen. Ich selbst kannte diesen See auch nicht und hab ihn über Google Maps eher zufällig gefunden. Ich war auf der Suche nach einem See, der nicht allzuweit von der Heimat entfernt war und dennoch neue Landschaften bot. Beim Scrollen auf der Deutschlandkarte blieb ich dann beim Fränkischen Seenland hängen. Ich interessierte mich dann für Ferienwohnungen am großen Brombachsee und landete schließlich bei der Pension Seerose in Ramsberg. In dieser Pension machten wir nun eine Woche Urlaub.Das Fränkische Seenland ist ein künstlich angelegtes Seengebiet in Bayern, knapp 50 km südlich von Nürnberg in Mittelfranken. Im Jahr 1970 wurde der “Bau” gestartet und im Jahr 2000 endgültig beendet. Dass die gesamte Gegend künstlich angelegt wurde hat man nicht mehr erkannt.(hier mal ein  Link zu einem Bild vom Bau). Irgendwann zum Ende des Urlaubes haben wir von den Eigentümern erfahren, dass sich bis Ende der 60er, dort wo jetzt der große Brombachsee liegt, nur ein kleiner Bach befand, der Brombach. Die Pension war äußerst kinderfreundlich eingerichtet. Es gab einen schönen Spielplatz unter Apfelbäumen, viele Tiere zum Streicheln oder Füttern sowie organisierte Aktivitäten vom Eigentümer der Seerose wie z.B. Traktorfahrten oder kleine Radtouren. Weiterhin konnte er dort Minitraktoren oder Bobbycars kostenlos nutzen oder mit hauseigenen unzähligem Spielzeug im Sandkasten oder auf dem Rasen spielen. Unsere Unterkunft lag ca. 100 Meter vom Wasser inkl. Badestrand entfernt. Das Wetter war die gesamte Woche sehr schön gewesen, sodass wir fast jeden Tag am Strand waren und im See badeten. Unser Kleiner, anfangs noch sehr zurückhaltend was den Gang ins Wasser betraf, war zum Schluss kaum noch aus dem Wasser zu bekommen. In der näheren Umgebung unseres Urlaubsortes befand sich auch eine Sommerrodelbahn, welche besonders von mir und Felix ordentlich in Anspruch genommen wurde. Natürlich durfte auch ein Besuch Nürnbergs nicht fehlen, was ca. 45km entfernt von Ramsberg lag. Meistens jedoch waren wir in der direkten Umgebung unserer Unterkunft unterwegs, zum einen bei Strandspaziergängen oder mit ausgeliehenen Fahrrädern. Damit haben wir die Umrundung des großen Brombachsees unternommen, eine ca. 18km lange Tour immer direkt am See entlang. Extra für Felix hielten wir dabei an jedem vorbeikommenden Spielplatz an, zum Glück waren es nur 4 Stück auf der gesamten Strecke gewesen. Am letzten Urlaubstag machten wir noch eine Bootstour auf der MS Brombachsee. Laut dem Betreiber ist es nicht nur der größte, sondern auch der erste Fahrgast-Trimaran auf einem Binnengewässer. Uns hat dieser Urlaub sehr viel Spaß bereitet. Die Gegend bietet viel Abwechslung für groß und klein sieht landschaftlich schön aus und ist mit einer 5 stündigen Autofahrt auch nicht allzuweit entfernt. Besonders Familien mit Kindern kann ich die Fränkische Seenlandschaft empfehlen, aber auch jeder andere kommt da auf seine Kosten. Bilder vom Urlaub gibt es in meiner Galerie.

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Aufgrund des wohlverdienten Sommerurlaubes am schönen Brombachsee in Franken wird hier in der nächsten Woche nichts neues von mir gebloggt.

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Heute haben wir das Haus mal richtig ausgiebig und in Ruhe inspiziert. Wir waren vorher schon ein paar Mal im Haus gewesen, jedoch haben wir dieses noch nie so intensiv unter die Lupe genommen. Ich habe auch mehrere Bilder gemacht, zur “Beweissicherung”. Das Haus wirkte heute irgendwie größer als sonst,richtig groß. Mängel oder ähnliches sind uns nicht weiter aufgefallen, außer das was schon bekannt war. Nun wissen wir, welche Zimmer wir streichen bzw. tapezieren werden und was sonst noch auf uns zukommt. Die Freude auf unseen Einzug steigt nun von Tag zu Tag…

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Ich hab mich nun mal in die gesamte “Energiesparverordnungsmaterie” reingelesen bzw. beraten lassen und dabei bin ich auf interessante Dinge gestoßen. Wie bereits geschrieben, muss der Verkäufer dem Käufer einen Energiepass vorlegen, wenn dieser einen fordert. Kommt der Verkäufer dieser Aufforderung nicht nach, so handelt er ordnungswidrig.

Es gibt 2 Arten von Energiepässen, den verbrauchsorientierten sowie den bedarfsorientierten Energiepass. Der verbrauchsorientierte sagt so gut wie nichts über die Wärmedämmung des Hauses aus, er liefert lediglich allgemeine Angaben zum Haus zum Verbrauch an Energie, welche zum Erwärmen der Räume und des Wassers benötigt wird. Der bedarfsorientierte Energiepass hingegen liefert deutlich wichtigere Daten. Dieser Ausweis bewertet ein Haus an den räumlichen Gegebenheiten wie Form und Raumhöhen sowie an der Isolierung oder Dämmung des Daches oder der Außenwände. Es gab bis Ende 2008 eine Übergangsfrist, dass beide Ausweise gültig waren.
Die bisherigen Eigentümer wurden von mir nun darüber informiert und darauf hingewiesen dass ich einen Energieausweis sehen möchte.

Update:

Nach nochmaliger Rücksprache mit dem zuständigen Energieberater wurde mir mitgeteilt, dass für unser Haus ein verbrauchsorientierter Ausweis ausgestellt werden kann. Sollte dieser fragwürdige Ergebnisse liefern, werden wir von aus einen bedarfsorientierten Ausweis erstellen lassen.

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Der Entwurf des Kaufvertrages wurde nun von mehreren Leuten, die sich rechtlich mit so etwas auskennen, gegengelesen. Folgender Absatz wurde daraufhin immer wieder angesprochen:

Der Notar hat die Vertragsparteien auf die mit dem 01.07.2008 folgenden Wirkungen der Energiesparverordnung hingeweisen und belehrt. Der Energiepass ist ein Ausweis über die Energieeffizienz eines Gebäudes….Der Verkäufer erklärt, dass er keinen Energiepass für das Gebäude besitzt. Da für das aufstehende Gebäude kein Energiepass vorgelegt werden kann, ist der Käufer auf die möglichen Folgen der Beschaffung und Mehrkosten hingewiesen worden.

Gemäß §16 Abs. 2 EnEV muss beim Verkauf eines Hauses dieser Pass vorliegen!  Daher werde ich darauf bestehen, ich hoffe jedoch, dass aus der aktuellen Energiesparverordnung nicht irgendwelche Auflagen für das zu erwerbende Haus resultieren, sodass ungeahnte Mehrkosten auf mich zukommen könnten.

Mal schauen was ein hiesiger Energieberater dazu sagt…

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